PGOU

La necesidad de nueva vivienda, y en especial de protección oficial, es una de las cuestiones principales que la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Torrelavega pretende satisfacer. El documento, aprobado inicialmente el pasado 19 de marzo y actualmente en período de información pública y alegaciones hasta el día 21 de junio, contempla soluciones para la falta de suelo industrial, nuevos viales e infraestructuras, dotaciones y equipamientos, y, especialmente, para posibilitar aquellos desarrollos urbanísticos pendientes que den lugar a viviendas, parte de ellas de protección oficial.

“El nuevo Plan General de Torrelavega contempla la construcción de 1.791 viviendas de protección oficial. La ciudad tiene claros ejemplos de lo positivo que ha sido la construcción de vivienda protegida en barrios o pueblos como la Plaza de las Autonomías, varias promociones de Ganzo y Duález, o, más recientemente, las 22 viviendas que se están construyendo en Campuzano de protección oficial en régimen de alquiler y promovidas por las administraciones públicas”, explica el concejal de Urbanismo y Vivienda en funciones, Jose Otto Oyarbide.

De las posibilidades de vivienda protegida en sectores de suelos urbanizables delimitados, destacan, en orden decreciente, las siguientes: 335 viviendas en los dos sectores del Plan Parcial Campuzano, que se reconvierte posibilitando usos mixtos residencial e industrial; 290 viviendas en el Plan Parcial Coteríos, entre el campus de la Universidad y la zona sur de Tanos; 190 viviendas en el Plan Parcial Viar, ubicado entre Campuzano y Nueva Ciudad; 150 viviendas en el Plan Parcial Sierraespina, junto al Complejo Deportivo Santa Ana; 75 viviendas en el nuevo Plan Parcial que se ha definido en Ganzo-Duález; o 66 viviendas en los dos planes parciales de nueva creación en el pueblo de Viérnoles, entre otros.

Según Oyarbide, “es evidente que el desarrollo de los planes parciales, sectores de suelos urbanizables que están paralizados por la obsolescencia y dificultades del Plan General de 1985, suman el mayor número de posibles viviendas protegidas a medio y largo plazo. En total, los planes parciales suman una cifra estimada de 1.400 viviendas de protección oficial, que quedarían pendientes del desarrollo de estos. Si bien, también los suelos urbanos no consolidados prevén cerca de 400 viviendas protegidas”.

En cuanto a estos últimos, los suelos urbanos no consolidados definidos en las Unidades de Actuación o Áreas de Intervención, varias de ellas posibilitan la construcción de 391 viviendas protegidas, a repartir entre las siguientes zonas: en Barreda, 69 viviendas próximas a la plaza del Sol y el paso bajo vías al Barrio del Agua, y 33 viviendas junto al campo de fútbol; en Mies de Vega, 33 viviendas en el entorno de la iglesia, y 28 viviendas junto a la rotonda de las calles Posada Herrera y Teodoro Calderón; en Coteríos, 29 viviendas en el nuevo sector de suelo no consolidado que queda segregado del Plan Parcial Coteríos; en Sierrapando, 26 viviendas junto a la Avenida de Bilbao, y 15 en la zona de la antigua chatarrería del pueblo; en Miravalles otras 19 junto al cementerio; y otras varias en distintos puntos de Torrelavega.

“De las 1.791 viviendas, entendemos que cerca de unas 300 podrán ser de promoción pública. Las Administraciones podrán cubrir así la demanda de vivienda, especialmente en régimen de alquiler, y además vertebrar y desarrollar los entramados viarios de los distintos barrios y pueblos, generando, además, zonas verdes y equipamientos públicos como centros cívicos, instalaciones deportivas, etc.”, finaliza Jose Otto Oyarbide.

El período de información pública y alegaciones del PGOU finalizará el 21 de junio. El documento se puede consultar en la oficina municipal de la Calle Julián Ceballos nº 12, que se encuentra abierta de lunes a viernes, en horario de 09;00h a 14;00h y de 16;00h a 19;00h, y es atendida por personal técnico municipal y del equipo redactor de la revisión del Plan General.